【14图】3500户老小区新商业，急招，有业态保护，无需中送免租期,无锡新吴新安万科观湖礼著慧湖路商铺商铺租售/生意转让出租-无锡58同城

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月租 3723.3元/月
押付押1付6
剩余租期暂无数据
建筑面积 35.46m²
商铺性质新房
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
楼层 1层/共1层
规格面宽4m、层高4.5m、进深11m
客流人群学生、居民、旅游
相关费用物业费4.5元/m²/月,电费0.7元/度,水费5元/吨

描述

展开

房源亮点

实力央企，品质信赖
拐角铺，小区门口，学校对面等好位置都在
所有的铺源面积都是以小面积36-95平之问为主力面积，户型非常方正，純一楼社区商铺。
开间5.8米-11米超大展示面，大开间，展示面大曝光度高，灵活性高，没有大的承重墙，使用得房率超高85%-95%。
我们是现铺销售，商家已入驻，每问铺源都有独立的上下水道可做独立卫生间。
项目自带2800户高消费群体，消费力高，小区出入口旁，消费人群稳定，对面就是幼儿园，学校可以 1流福射除本盘外的其他消费人群，业主回
家必经之路，
底商，做的业态也不会有太多的冲击，当下的保障，如果需要资金周转纯一楼可做银行抵冊我出现金流.
自带72万方文化产业园区，坐落于800亿的古运河旅游集教中心旁，未来人流的旅游景区。
小区地块原以前的钢铁厂遷址，现在作为了博物馆和欢乐攀岩等，旁边就是古运河，和华环城合资300亿打造的古运河风光带12 8平方公里的起点在旁边，给我们引1流带来流动消费群体。
同比目前市面上在售项目铺源，现铺，广型，面积，位置，业态，价格等，我们都是性价高的。

周边客流

公寓1000户，7楼以上是空姐空少以及酒店员工宿舍，常住人口在20000人左右，以小面积36-95平之间为主力面积，户型非常方正，纯一楼社区商铺。开间5.8米-11米超大展示面，大开间，展示面大曝光度高，，灵活性高，没有大的承重墙，使用得房率超高85%-95%。我们是现铺销售，商家已入驻，每问铺源都有独立的上下水道可做独立卫生间。项目自带2800户高消费群体，消费力高，小区出入口旁，消费人群稳定，对面就是幼儿园，学校可以 1流程射除本盘外的其他消费人群，业主回家必经之路，底商，做的业态也不会有太多的冲击，当下的保障，如果需要资金周转纯楼可做银行抵押贷出现金流。自带72万方文化

适合行业

个人认为该商铺适合做，超市，零食店，教育，足浴SPA店，口腔医院，奶茶店，中医养生，健身房，母婴店，成人培训，电竞网咖，宠物店，烘焙，按摩足疗，五金店，日用百货，瑜伽舞蹈，咖啡，家具装修，拍照写真，亲子/乐园，婚纱摄影，教培，台球，办公，棋牌，理发店，药店，美容机构，文体店，早餐店，干洗店，药店，文具店，及服装店，美容美发，蔬菜水果，鲜花店，冰淇淋店+奶茶，甜蜜蛋糕店，便利店，教育机构，画室，摄影等等，相对来说同行没有竞争，尤其是周边小区是没有低商的

服务介绍

服务介绍：售楼处直接招商无需其他费用，提供一切办手续的材料，本人售楼部工作人员，团队专业，工作为了生活，生活离不开朋友，买卖不成也希望能和你成为线下的朋友，我是一名普通的置业顾问，专业，真诚是我的服务宗旨，24忠心为你服务
联系我时：请说是在58同城看到的，谢谢

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