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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付75万,月供18496元
发布公司
发布时间2023-07-06
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
【面积】127平(高端品质,景观边套,高端社区!)
【售价】500万,赠送多,采光好;
【户型】三开间朝南,客厅正对金匮公园,出行方便,降价急卖南北通透
【权属】双证齐全,房内无贷款,
【售房原因】业主急售!锡师 +金融街CBD+地铁口+金匮公园
业主心态
★、业主:置换房.非常诚心卖.价格可谈.

★、税费:满二年、产权清晰!

★、交房:正常交易,款清交房!
服务介绍
服务介绍
本人从事房产销售多年,经验丰富,公司提供贷款、过户、代 办等等服务,欢迎致电。
我始终秉持七个绝不原则:
①绝不录入虚假信息吸引客户,我的房源都是是真实存在的。
②绝不故意报虚 假 价 格骗取您的点击,花言巧语愚弄我的客户。
③绝不手懒,堆积过期房源信息。
④绝不带我的客户看与网上所看房源不一致的房源,浪费您宝贵时间。
⑤绝不与业主站一边搞双簧,欺瞒我的客户。
⑥绝不越趄代庖,以个人想法胡乱介绍市场行情,尽量提供客观信息让客户理性决策。
⑦绝不过多电话打扰客户正常休息工作,尽量保持我们的良好沟通。
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小区均价

38537元/㎡ 3.06%

小区户数

3012户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 小区户型

    小区三栋大高层,总高45层,主力面积段:89㎡,91㎡,137㎡,163㎡

  • 小区设施

    小区内部绿化率:35%,有供小孩玩耍的游乐设施,快递柜

  • 居民素质

    住户大多数为公司高管,行业精英,整体住户素质水平高

  • 小区不足

    绿化太少了。交通有些堵

房价走势
朗诗新郡
38537元/㎡
小区单价
-3.06%
比上月
太湖
21756元/㎡
商圈单价
-0.97%
比上月
暂无售价
422
高层(共11层)
126
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁车位充足
所属区域 滨湖 太湖