房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供6248元
发布信息 发布公司 亚飞地产
营业执照91320214MACCC4FW35
房源概况
核心卖点
1. 视野开阔:可以享受到更好的视野,可以欣赏到远处的美景,让居住更加愉悦。
2. 光线充足:可以获得充足的自然光线,提供了明亮舒适的居住环境,同时也节省了用电成本。
3. 较低噪音:可避免来自街道的噪音,提供了更加宁静的居住环境,让您能够更好地休息和放松。
4. 更好的安全性:配备了安全设施,如监控系统和门禁系统,提供了更好的居住安全保障。
5. 更好的隐私性:相对于底层房源,能够获得更好的隐私保护,提供了更加私密的居住环境。
业主心态
业主希望能够顺利出售房屋,因此积极配合中介和潜在买家的需求。
房屋情况:业主会提供详细的房屋信息和相关证件,以便顺利进行交易。
价格心态:业主希望以公正合理的价格出售房屋,在充分考虑市场行情的前提下,尽可能达成双方满意的交易。
售房动机:业主可能有各种个人原因或需求,如换房、转地等,希望能够快速出售房屋。
交易协商:业主愿意与买家进行合理的协商,包括价格、付款方式、交房时间等,以达成双方的共识。
交流沟通:业主愿意与中介或买家保持良好的沟通,耐心回答问题。提供必要的文件和信息,以保证交易的顺利进行。
业主隐私:业主希望与潜在买家保持一定的隐私,尊重业主及其家庭的个人生活空间。
服务介绍
我公司是全国连锁的集团公司,
专为客户房屋租赁、买卖,出租委托以及房屋过户手续之类的业务,
新房可以享受团购优惠还免中 ,
本人从事房地产行业近8年历程,经验丰富成交额达到3个亿以上,
我将会用我真挚的服务来对待我的每一位客户,让我来为您购房保驾护航!!!
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万科金域缇香(东区)

小区均价

17738元/㎡ 0.44%

小区户数

1468户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    距离长江路地铁站200米,可乘坐3号线,长江路金海里公交站紧邻小区东门线路有41路、35路、130路

  • 小区户型

    小区以高层为主 主力户型86-89平两房 103-113平小三房 128-140平大三房 改善型住宅

  • 小区设施

    小区8号楼附近有900平的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、篮球等娱乐设施

  • 生活配套

    出小区大门向西300米叙丰菜场300米,小区北400米大润发超市; 小区向南500米有虹桥医院

  • 小区不足

    小区楼间距紧凑,得房率低,在上下班高峰期电梯比较拥挤。

房价走势
万科金域缇香(东区)
17738元/㎡
小区单价
-0.44%
比上月
长江路
11853元/㎡
商圈单价
-1.31%
比上月
实地核验
175
17979.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
97.34
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
杨妹环
194神奇分
亚飞地产
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