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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供2443元
发布公司
发布时间2024-03-16
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
1.成熟小区,位置优越,交通便利,出门就有公交站台。
2.人车分流,让你的社区生活无后顾之忧。
3.户型正气,得房率高,采光好, 性价比。
4.小区环境好,绿化率高,安静舒适。
5.周围配套完善,各大银行超市,公园都在附近。
业主心态
⊙户籍:本地
⊙职业:公司白领
⊙售房原因:准备去外地发展,诚心出售这套房子。
⊙看房时间:看房方便,房东配合,提前联系基本都方便的.
⊙附加条件:洽谈合适 业主可以随时交房!
服务介绍
无锡市内,周边免费车接车送,一站式服务。
我们的作用:
1.底价其实一样,售楼处也会给,但是不会直接给,甚至有时候,客户没还到底价,就成交了。
我对于底价这一块,肯定会把关好。主要通过以下几种方式:
①多方确认,每个盘我都认识很多人(因为我专门做新房,大家都熟悉)
②找我们公司的成交记录,我们无锡新房市占率5%,100套房子有5套是我们卖的。所以,底价也会比较清楚。
③我可以帮您要成交订单,通过各种渠道。
④如果有额外的能破底价的,我会去找关系,想办法让您享受。
这些动作,我作为专业,善良的经纪人肯定要呈现出来。确保,你要买的盘,不会比别人折扣少。
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五洲国际工业博览城

小区均价

9727元/㎡ 0.62%

小区户数

5630户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    向南100米是金城高架,向北100米是753、757路公交站,向北1000米是地铁九里河

  • 小区户型

    复式挑高4.66米,主力面积55-60平,可做两室两厅两卫或者三室两厅两卫小区设施。

  • 其他描述

    小区物业费1.98元。24小时全天管理

  • 小区设施

    三、四、五期各有一个足球场大小的空中花园,花园中有凉亭,可散步遛狗,带地下车场,停车位充电

  • 生活配套

    生活配套本小区内部有3到4个超市,购物中心,还自带 一个小吃一条街

  • 小区不足

    小区不足小区绿化率少,上下班高峰期容易堵车

房价走势
五洲国际工业博览城
9727元/㎡
小区单价
-0.62%
比上月
梅村
12948元/㎡
商圈单价
0.59%
比上月
暂无售价
212
高层(共21层)
51
精装修
西
2022年竣工/公寓
满二年近地铁绿化率高