房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供1710元
发布信息 发布公司 中山房产
营业执照91320200720572760D
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
1.成熟小区 :地理位置优越,交通便利,出门有站点
2.房型超好 :户型方正,得房率高。
3.小区位置 :不靠路边,环境好,非常安静
4.空间 :靠市中心,小区周边设施完善,附近有地铁,不是问题
5.房东诚心出售
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.迁赔偿比例为1:3
4.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
5.公寓 ,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
6.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
7.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
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全部经纪人
中山房产总部店
本房星级好店
12
经纪人数
258
在售房源
589.83
门店评分

小区均价

7939元/㎡ 2.88%

小区户数

890户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    楼下地铁2号线 锡沪路边上

  • 小区户型

    复式挑高5米2 小区楼下有花园篮球场 南北通透户型

  • 小区设施

    小区楼下有花园 篮球场

  • 生活配套

    楼下就是地铁2号线 200米京东广场 哥伦布广场超市娱乐应有尽有

  • 房屋品质

    现房 挑高的 隔音采光好

  • 小区不足

    水电费毕竟属于商业的 有点小贵

房价走势
东鹏国际
7939元/㎡
小区单价
-2.88%
比上月
广益
11333元/㎡
商圈单价
0.75%
比上月
实地核验
35
6766.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共12层)
51.73
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 梁溪 广益
郑二宾
516神奇分
中山房产
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