实地核验
430 万
19714.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
共5层
218.12㎡
简单装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付64万，月供15907元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 尚家房产 | |
| 营业执照91320206MA1MT8P672 | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-03-18 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型：房子户型正气，格局方正高楼层，采光好。
2.房子：您可以享受高品质生活!
3.房源：房本满2年，业主家庭住房，无营业税，无个税，为您节省几万的成本。
4.社区成熟：小区周边，银行、医院、餐饮、娱乐，菜场，公园。等场所，
5.交通方便：20多趟公交线路覆盖小区周边，无论是乘坐公共交通还是自驾出行方便
2.房子：您可以享受高品质生活!
3.房源：房本满2年，业主家庭住房，无营业税，无个税，为您节省几万的成本。
4.社区成熟：小区周边，银行、医院、餐饮、娱乐，菜场，公园。等场所，
5.交通方便：20多趟公交线路覆盖小区周边，无论是乘坐公共交通还是自驾出行方便
业主心态
业主上门挂牌，属于置换物业，新房已定好，所以比较着急出手，现在忍痛割爱，价格报的相对于市场价会低一点，跟业主多次沟通，非常诚心出售，静候有缘人。 【只要您的价格在这个范围都可以和业主坐在一起洽谈】
服务介绍
本着热心为百姓服务，真诚对待每一个客户！保证信息真实，绝不上传无效房源！希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您！
选择我的理由是：
1.绝不和业主唱双簧，抬高房价
2.房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路
3.服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户！
选择我的理由是：
1.绝不和业主唱双簧，抬高房价
2.房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路
3.服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户！
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小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
从南门出来距离地铁广益站大约600米，从西门出来离公交广南路广益路大概260米，此位置打出租车也方便
小区户型
主要推荐小三房，南北通透，总价低，比较紧凑，92平110平这种户型好出手，另外有大3房148平的
小区设施
小区内部有多处亭台楼阁环绕，标准的中式花园洋房，西北部有儿童游乐设施，滑滑梯，很多小朋友喜欢在这里玩
生活配套
王榭西门口50米开有1家水果店 生活超市 还有3家餐饮店可提供日常物资，距离200米有大型京东广场。
房屋品质
由开发商金科集团操盘，2010年纯毛坯交付，品质还是可靠的
小区不足
小区房龄偏老，高层靠近广南路上班高峰期会比较吵，住户很多上下班时进出口汽车和人流会拥挤
小区问答
房价走势
金科东方王榭(北区) 
0.78%
16103元/㎡
小区单价
0.78%比上月
广益 
-1.22%
11258元/㎡
商圈单价
-1.22%比上月