实地核验
130 万
14849.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共18层)
87.55㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付26万，月供4641元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 璟宸房产 | |
| 营业执照91320214MAD8F9MK8L | ||
| 发布时间2023-11-18 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
房源概况
核心卖点
该户型为一个设计比较紧凑的两房，客厅和餐厅连成一线，增加了空间感。整个户型基本上没有浪费，比较符合改善的要求。
·作为87平的2房，该户型做到了三开间朝南，即双卧和客厅都朝南，户型采光良好。
·大阳台设计。该户型南面有一个大阳台，直接连通客厅和次卧。阳台上预留了洗衣机位，洗衣晾晒不用经过次卧，增加了次卧的隐私性。
·卫生间为全明卫生间，干湿分离设计，位置靠近双卧，晚上如厕方便。
·作为87平的2房，该户型做到了三开间朝南，即双卧和客厅都朝南，户型采光良好。
·大阳台设计。该户型南面有一个大阳台，直接连通客厅和次卧。阳台上预留了洗衣机位，洗衣晾晒不用经过次卧，增加了次卧的隐私性。
·卫生间为全明卫生间，干湿分离设计，位置靠近双卧，晚上如厕方便。
业主心态
《业主心态》：房东是新无锡人，诚意想卖掉房子，房东和我说了，只要客户诚意，能接受市场价
格，随时可以配合面谈。
《产权信息》：产权二人在无锡，签约没问题。三无产品，清清爽爽。
《税费情况》：满五 免个税，省去大几万。
《看房安排》：提前电话预约，房东本人过来开门
格，随时可以配合面谈。
《产权信息》：产权二人在无锡，签约没问题。三无产品，清清爽爽。
《税费情况》：满五 免个税，省去大几万。
《看房安排》：提前电话预约，房东本人过来开门
服务介绍
选择我的理由：
1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种问题规避到底！
1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种问题规避到底！
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小区解读 (35)
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小区大多是花园洋房，面积89-158不等，楼栋分布均匀，且楼间距很大，采光无遮挡
小区设施
小区中央设有景观喷泉、凉亭，供业主观赏 休息 50单元后设有滑梯 翘板 秋千供小朋友玩耍
生活配套
东门龙湖星悦荟商业广场，提供日常购物需求，距万达直线距离仅1.5公里，周末可与家人一起购物
房屋品质
国信国营企业，房屋品质很好，房屋窗户采用真空玻璃，隔音效果显著
小区不足
小区绿化率高，夏天蚊子可能有点多