房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付34万,月供3354元
发布信息 发布公司 德垚地产
发布时间2024-2-28
营业执照91320211MACAYGAE52
房源概况
张佳成
372神奇分
德垚地产 德垚地产蠡湖国际店
报价
68
电话咨询
核心卖点
看了很多公寓帖子,大体在讨论公寓的实用性和功能,还有该不该买?然而公寓也属于房产商品的一类,既然是商品就像车子手机都各有各的特色和不同,大家根据自己喜好需求,口袋实力各有选择,而且产品本身也分三六九等!需要我们认真严肃的去挑选,几十万的东西不是儿戏!
业主心态
业主心态
业主很信任我,我之前给他买到手的,能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
关于亲戚朋友都劝你不要买,然后各种网络上的分析公寓不好的说辞和言论,拿来劝你。他们都是只使用和经历过住宅类型的房子,或者看到别人在买住宅得到的红利,他没有自己住过公寓,体验过,也没有真正的站在你的角度去思考,再说难听点,人人都有同质化倾向和虚荣心攀比,我没买,你怎么买了?我买了住宅你也要买,你不能不走寻常路,他不会从真正的帮你从你的角度去给你分析市面上的产品分类,他也不知道也有带有小区绿化类型公寓?有民用水电,有天然气,一层那几套朝向和位置户型的比较抢手的?地段问题,物业品质,对比周边租价和同类型租售情况能不能购买这些…
展开更多

花样年喜年中心

小区均价

9028元/㎡ 2.95%

小区户数

1135户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南侧50米有106路站点,开往新区新世界国际城,途径30站地,末班车晚六点,旁边4号线地铁在建。

  • 小区户型

    7梯29户,挑高4.9米可隔成两层成复式,A栋10号前为向南户型16号为向西户型29号为向北户型

  • 小区设施

    小区有地上停车位,地下停车位很多,小区的A栋楼房子内有健身房,办公公司以及拍摄婚纱,矫正视力等

  • 生活配套

    距家乐福超市1500米,距大统华超市2100米;距嘉仕恒信医院1600米;

  • 小区不足

    小区属于公寓小区自住业主少,租客比较多,大多都是公司,入住率在90这样子,所以出租很好出租但是不合适自住,下午容易堵车

房价走势
花样年喜年中心
9028元/㎡
小区单价
2.95%
比上月
蠡湖
18224元/㎡
商圈单价
-0.18%
比上月
实地核验
68
7954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
85.5
精装修
南北
2017年竣工/公寓
有电梯近地铁
张佳成
372神奇分
德垚地产
微信扫码拨号