房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付13万,月供3255元
发布信息 发布公司 鼎盛置业
营业执照91320203731766173K
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-11
房源概况
严华炜
564神奇分
鼎盛置业 鼎盛置业新梁溪店
报价
88
电话咨询
核心卖点
(1)此房源房东积极配合 (2)本人房源真实友情提醒照片有限,实地看房效果更佳! (3)房屋信息亮点区环境很好,很高,空气清新,楼间距大,采光好,小区人群素质高,邻里和谐亮点区内外配套齐全,健身场所,儿童游乐场所,老年活动场所社区内都有, (4)小区周边配套有写字楼、超市、餐馆、、商店,工商、建行、农业、交通等一应俱全,生活方便;鼎力相助,盛情以待! (5)我们为实现你的城市美好生活而努力。加油加油加油。。。
业主心态
房东已委托挂牌,诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您看房
服务介绍
鼎盛新房的服务宗旨:高效 省钱 买好房我们的作用:1.底价其实一样,售楼处也会给,但是不会直接给,甚至有时候,客户没还到底价,就了。我对于底价这一块,肯定会把关好。主要通过以下几种方式:多方确认,每个盘我都认识很多人(因为我专门做新房,大家都熟悉)找我们公司的记录,我们无锡新房市占率百分之3,100套房子有3套是我们卖的。所以,底价也会比较清楚。我可以帮您要订单,通过各种渠道。如果有额外的能破底价的,我会去找关系,想办法。这些动作,我作为专业,善良的经纪人肯定要呈现出来。确保,你要买的盘,不会比别人少。2.信息对称好的,坏的都说清楚。
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小区均价

11837元/㎡ 0.04%

小区户数

3115户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 小区户型

    80末90初交房,以80,90户型为主,总高6-7居多,一共180几栋楼,小区相对集中采光好楼间距大

  • 小区设施

    小区有多个健身游乐设施区域,并且居委有老年活动中心,多个凉亭点,老人休息地带改造了很多停车位电动车库

  • 生活配套

    小区旁边稻香水秀菜市场,多个网红打卡美食店均在本小区,旁边步行500米溪南公馆商业街,家乐福大统华

  • 小区不足

    小区因为年龄大,所以车位配比相对失衡,没有电梯,高层均是楼梯年轻人较多,低层老年人居多,近菜场相比我们外地人居多,很多原住民以搬走,高楼层价格偏低,123楼价格相对较高,

房价走势
稻香新村
11837元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
蠡湖
17885元/㎡
商圈单价
-2.04%
比上月
房东认证
实地核验
88
11939.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
73.71
简单装修
1992年竣工/普通住宅
所属区域 滨湖 蠡湖
严华炜
564神奇分
鼎盛置业
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