【21图】真实租约6个点！海尔创智谷锡东高铁地铁口现铺办公直播,无锡锡山安镇海尔创智谷荟萃路商铺商铺租售/生意转让出售-无锡58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 295.5万元
建筑面积 433m²
单价 6824.48元/m²
楼层 2层/共3层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型休闲娱乐-足浴
预期收益暂无数据
规格面宽17m、层高4.3m、进深9m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

新项目：可以做重餐饮的商铺
现铺
在锡东高铁和地铁出站口，周围住宅小区下面没有配套餐饮铺
未来商业集中的地方
小区的住宅
【区域规划】锡东新城，无锡规划板块，是无锡“五大新城”的重要组成部分，总规划面积约125平方公里，未来规划人口60万；高铁商务区依托京沪高铁站点，重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、国际社区等现代服务业。已经初步形成3.98平方公里高铁核心区城市形态。
【消费群体】从区域来看，随着高铁商务区的发展和周边学校，医院等配套设施的完善，该区域已经成为锡东新城乃至整个无锡炙手可热的地块，越来越多的客户置业选择高铁商务区。在项目1km半径里面，已经包含了中梁，碧桂园，中隆，水岸，红豆恒大十多个已经成熟的小区，在今后的两三年之后还有包括海尔、融创、建发等多个项目陆续建成交付，项目周边已经形成了一个居住集中区，在项目2km范围内基本包含了安镇老街、及工业集中区，会有巨大的消费人群。
【业态布局】海尔目前7万方的商业规模在面积上已经成为区域内的商业集中区域，在业态规划上会引入包含高端餐饮、高端影院、KTV等体验式业态、现在年轻人喜欢的密室逃脱、桌游等业态也会引入，可以满足不同年龄层次的消费需求。室内商业mall和室外步行街将会形成良好的业态互补，而且将同类业态集中安排，可以满足消费者的不同消费需求，真正做到一站式服务理念。无锡海尔创智谷
锡东新城高铁商务区，海尔创智谷商业，首开强势放价
【项目名称】海尔创智谷
【产品类型】社区底商和商业街
【产品面积】25-400平层高一楼4.5米
二楼4.2米三楼4.2米四楼4.2米
【主力面积】50-60平
【开间进深】开间3.8米-4.2米
进深10米-12米
【位置价格】
纯一楼：2.2w-3.3w
纯二楼：1.2w-1.5w
纯三楼：8500-9500
【物业费】商业街8元社区底商4.9元
【水电费】水3.2元/吨电0.98元
【交房】准现铺，2023年12月30日交付
项目卖点：
1、交通位置优势：位于锡东新城核心商务区板块，坐拥立体化交通网络，无缝对接锡东新城格区，近在咫尺的地铁2号无锡东高铁站，出门就是新华路高架
2、消费人群：自身2250户，中隆3786户，碧桂园3944户，中梁969户，怡东雅园794户，蓝光c0c0蜜园2040户，共近13783户，坐拥
5.5万高端业主人群」
3、重餐饮铺，民以食为天，相关部门由于安全隐患问题对餐饮铺的管控，导致目前餐饮铺非常少，。
4、优势：对比当下一些金融产品不稳定性，固定资产为实体，安全性高。底商又具备及稳定性，且商铺本身具备越老越值钱。
5、小面积，低总价，可打通，适应各类人群
6、产品类型丰富（有纯一，纯二，纯三，纯四）选择性广。
7、购买前期，价格低洼，后期空间大。
8、铺铺拥有独立产证，增强客户信心。

周边客流

位于无锡锡东新城商务区核心版块，交通网络相当发达，离无锡东站步行即可到达，东站到上海，往苏州。；地铁交汇，2号地铁无锡东站站盖，4号地铁和2号地铁交汇于映月湖站；此外，这里同时汇聚三条无锡的快速内环（高浪路高架、新华路高架、金城路高架），形成经济圈。
随着无锡城市步伐的加快，锡东新城作为锡山东大门自此开启，激发着强势动能，TA的价值也在不断凸显和放大着。而海尔创智谷，更是汇聚了一座城市的价值灯塔，以C位的昂扬之姿厚载城市繁华与诗意自然圈定全新都会生活主场。海尔创智谷，择址“无锡靓丽东大门”的锡东新城商务区。地段优势显著，紧邻无锡高铁东站。是重点关注、扶持和建设的无锡城市次中芯内地

适合行业

快递网点，五金店，烟酒店，鲜花店，生鲜便利，超市水果店，奶茶店，蛋糕店，家政中心，
电动车维修，汽修，千洗店，中介门店，家装公司，早餐店，轻备饮，孰食店，休闲食品，教育
培训机构，休闲加吧，眼镜店，宠物店，药店，母婴用品，图文广告，装修材料展示中心，美容理发，养生馆（足浴店），移动营业厅。
2-3楼，工作室，办公室，直播间，会所

服务介绍

本人从事房地产行业12年，本公司专业做商业地产（写字楼，商铺，公寓）的租售业务：帮助很多客户租到和买到满意的写字楼，商铺，公寓，一手商业地产代理，二手商业地产过户评估，贷款等商铺租赁服务！希望能够用我的专业给您带来快捷满意的服务，如您有需要，可随时来电，我将尽全力为您提供建议，解管相关问题
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！