【10图】无锡市中心拐角铺酒吧街路口业态不限随时看房,无锡梁溪通江保利达江湾城商铺商铺租售/生意转让出售-无锡58同城

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总价 100万元
建筑面积 50m²
单价 2万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型百货超市-便利店
预期收益 8000元/月
规格面宽5m、层高4.2m、进深10m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费5元/m²/月,电费1元/度,水费4元/吨

描述

展开

房源亮点

产证面积:50平方
商铺面宽: 5米
商铺进深: 13米
小区住户:20000人
产权属性:个人产权/40年
主营业态:生活服务类，餐饮零售等。
商铺优势:
1.周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带幼儿
园，消费人群集中
2,商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位詈优越
罟业观点:越来越多的人选择底商，为什么要买底商，下面给大家列出调查后得出的几,大理
由。
1.与住宅相比，底商的可流动性高目变现快速不受限制，租金水平也高于住宅
2，底商属于耐久商品，稳定性高，抗险能力

周边客流

1，周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带幼
儿园，消费人群集中。
2，商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越。
为何商铺?
1，商销相较于住宅，商铺的租金收vi以及价值比远高于住宅。
2，现在无锡的市场住宅涨幅不高，老小区可谓无涨幅，新小区购入五年出手无税费，周
期太长。
3，买住宅五年二手交易，如贷款，基本不。商铺五年基本回之一。
4，商铺本身价值高于住宅，年限越长，位置越好，收租越可观。

适合行业

超市,水果店，奶茶店，蛋糕店，家政中心，快递网点，五金店，烟酒店，鲜花店，生鲜便利，
电动车维修，汽修，干洗店，中介门店,装潢公司，早餐店，轻备饮，孰食店，休闲食品，教育
培训机构，休闲咖吧，眼镜店，宠物店，药店，母婴用品，美容理发，养生馆(足浴店)，移动
通讯网点，图文广告，装修材料展示中心。。。

服务介绍

本人从事房地产行业3年，本公司专业做商铺:帮助很多客户买到满意的商辅房源!一手商铺
买卖，租售过户评估，贷款等服务!专业，真诚是我的服务宗旨，希望能够给您带来专业快捷
的服务，如您有需要，可随时来电，我将尽全力为您提供建议，解答相关问题!
1、全程可享受商业地产私人法律顾问专业
2、规范操作，银行监管账户，资金安全有保障
3、代理全无锡商业地产,专业满意服务。
4、图片视频都是本人实拍

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！