【16图】汇抱率6个点，年租金3万，面积16平方，总价50万包过户。,无锡新吴梅村香梅花园(1期)锡义西路商铺商铺租售/生意转让出售-无锡58同城

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总价 50万元
建筑面积 16m²
单价 3.13万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益暂无数据
规格面宽4m、层高7m、进深4m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

★★★商铺经纪人董正星★★★
★★★真实、专业、高效、价值★★★
全无锡的商铺资源都在做，现在网络数据化有两点。
①信息流通速度特别快。
②信息杂乱无章，真假难辨。
所以你需要一个专业的经纪人，而不是一大堆杂乱无章真假难辨的信息人。
◆商铺位置：梅村
◆商铺总价：50万
◆商铺面积：16平米
◆展示面宽：4米
◆商铺层高：7米
◆产权性质：独立产权
◆产权年限：40年产权（到期可续/费用小）
本人承诺所发布房源的真实性，决不故意低价吸引眼球获取客户信息，更不发布虚假信息浪费你我的宝贵时间，所发布的房源真实有效。网上发布的仅为部分资源，因抄袭严重更多资源不便外放，欢迎致电本人详询。

周边客流

1.此套商铺位置处干中心街道，人流必经之地。展示面非常不错，曝光率也高。
2.周边商圈少，正好此商业填补了此地的商业空缺，业态成熟，周边数几十个成熟社区。
3.商铺相比较于住宅，商铺的租金收 yi以及价值比远高于住宅以及各类，再者商铺属于实体可抵押6到7成比较稳定。
4.现在无锡住宅市场低迷，老小区除了居住无可言。
5.商铺本身价值高于住宅，年限越长，位置越好，年年弟曾，收租越可观。

适合行业

1.此地段已经非常成熟了，周边住宅相应的配套设施像地铁、医疗、药房、学校、商场、银行、便民办事处，zf机构等都已经齐全。
2.商铺即买即守益，无需任但养铺阶段，这也是二手商铺当中优势醉明显的。同比市面上其他二手店铺未来还有胜值空间。
3.周边有特色餐饮店、超市、购物中心、服装店，写字楼和多栋商场综合体以及酒店等娱乐会所，小区几十个，几十万消费群体。购物中心，肯德基，电影院等保证了强劲的消费力，区域优势明显，周边配套完善，氙围浓厚，品牌云集。

服务介绍

本人简介
姓名：董正星
职务：工商铺部门经理
从业年限：8年
1．提供咨询：为您提供商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。
2．实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
3．售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
4．登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记、挂牌，可接照客户要求上门递送租售资料。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！