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    • 鹅湖房价走势

    近3月近1年
    2026年7月鹅湖二手房价格均价9051元/平米

    鹅湖近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 9256元/㎡
    25.42
    %
    10月 9926元/㎡
    17.07
    %
    11月 10561元/㎡
    10.1
    %
    12月 10421元/㎡
    11.42
    %
    1月 9336元/㎡
    19.41
    %
    2月 9886元/㎡
    16.86
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 9569元/㎡
    21.53
    %
    4月 9915元/㎡
    17.88
    %
    5月 10373元/㎡
    13.48
    %
    6月 10032元/㎡
    9.41
    %
    7月 9252元/㎡
    7.35
    %
    8月 9051元/㎡
    10.07
    %

    鹅湖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 8483元/㎡
    45.53
    %
    2018年 8616元/㎡
    1.57
    %
    2019年 9596元/㎡
    11.37
    %
    2020年 11257元/㎡
    17.31
    %
    2021年 13054元/㎡
    15.96
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 14682元/㎡
    12.47
    %
    2023年 13931元/㎡
    5.12
    %
    2024年 11764元/㎡
    15.56
    %
    2025年 10421元/㎡
    11.42
    %
    2026年 9051元/㎡
    13.15
    %

    鹅湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中洲花溪樾(别墅) 16919元/㎡
    持平
    2 和居蓝城桃李春风 15000元/㎡
    持平
    3 御尊华庭(别墅) 12484元/㎡
    持平
    4 月溪新村(别墅) 12000元/㎡
    持平
    5 东南坊(别墅) 11800元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 张更上自建房 2350元/㎡
    持平
    2 甘露社区包更上自建房 3050元/㎡
    持平
    3 群联村老五房自建房 3100元/㎡
    持平
    4 荡口镇圆通村祝家湾自建房 3600元/㎡
    持平
    5 新杨路82号自建房 4000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 尚书苑(一二区) 7080元/㎡
    0.42
    %
    2 甘露苑 7488元/㎡
    0.08
    %
    3 鹅湖花苑 7049元/㎡
    0.03
    %
    4 中洲花溪樾 11480元/㎡
    0.02
    %
    5 水岸名府 10486元/㎡
    0.01
    %
    房价下跌排名
    1 御尊华庭 10001元/㎡
    0.12
    %
    2 鹅湖壹号花园 10401元/㎡
    0.1
    %
    3 尚书苑(三区) 6984元/㎡
    0.03
    %
    4 张更上自建房 2350元/㎡
    持平
    5 甘露社区包更上自建房 3050元/㎡
    持平

    鹅湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    北新街小区 3室2厅2卫 122.0m² 朝南 中楼层 2026.07.31 98 万悦湖花园 4室4厅2卫 126.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.31 183 万柏庄北路小区 3室1厅1卫 95.0m² 朝南 中楼层 2026.07.31 83 万柏庄北路小区 3室1厅1卫 95.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.31 83 万北控雁栖湖 2室2厅1卫 89.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.31 114 万

    鹅湖二手房

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    中洲花溪樾 楼层好 停车方便 小三房 低密宜居 南北通透

    3 室 2 厅 2 卫

    102.23㎡

    南北

    中层(共6层)

    2017年建造

    中洲花溪樾

    锡山鹅湖甘虞路,近蘅芳路

    满五唯一新上

    101 万

    9880元/㎡

    【房屋简介】建于2017年，普通住宅，电梯入户，户型为正规三居室，南北通透，朝向良好，采光充足，无浪费面积，餐厅客厅可分离。 【装修情况】简单装修，适合自住或改造。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，面积102.23平方米。 【生活配套】周边设施完备，物业管理良好，保安24小时 班，居住环境安全舒适。 【推荐理由】此房楼层优越，朝向南北，通风采光俱佳，适宜居住。社区环境优雅，邻里和睦，是理想的居住选择。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37457元/㎡， 上海8月份均价为41676元/㎡， 北京房价比上海房价低10.12%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：滨湖8月份均价为14712元/㎡， 梁溪8月份均价为12875元/㎡， 滨湖房价比梁溪房价高12.49%

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