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    • 蠡园房价走势

    近3月近1年
    2026年9月蠡园二手房价格均价26389元/平米

    蠡园近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 25033元/㎡
    68.49
    %
    11月 25287元/㎡
    68.96
    %
    12月 27736元/㎡
    87.1
    %
    1月 28630元/㎡
    98.67
    %
    2月 31101元/㎡
    99.71
    %
    3月 28020元/㎡
    70
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 26083元/㎡
    49.84
    %
    5月 25100元/㎡
    34.57
    %
    6月 23770元/㎡
    19.42
    %
    7月 23024元/㎡
    8.09
    %
    8月 25112元/㎡
    9.5
    %
    9月 26389元/㎡
    9.55
    %

    蠡园近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 16017元/㎡
    79.7
    %
    2018年 17210元/㎡
    7.45
    %
    2019年 16624元/㎡
    3.4
    %
    2020年 17575元/㎡
    5.72
    %
    2021年 17814元/㎡
    1.36
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 17830元/㎡
    0.09
    %
    2023年 16283元/㎡
    8.68
    %
    2024年 14824元/㎡
    8.96
    %
    2025年 27736元/㎡
    87.1
    %
    2026年 26389元/㎡
    4.86
    %

    蠡园小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 华润静安府 40781元/㎡
    持平
    2 龙湖蠡湖天著 32705元/㎡
    3.13
    %
    3 蠡湖香樟园(B区) 28410元/㎡
    0.4
    %
    4 山水东路9号小区 18600元/㎡
    持平
    5 名都华庭(别墅) 16703元/㎡
    1.72
    %
    房价从低到高排名
    1 景宜路16-1号楼 4000元/㎡
    持平
    2 倪巷99号自建房 4850元/㎡
    1.02
    %
    3 南独山太工家舍 5800元/㎡
    持平
    4 西园里(104-105) 7200元/㎡
    持平
    5 奥林花园B区 12169元/㎡
    1.26
    %
    房价上涨排名
    1 奥林花园C区 12675元/㎡
    2.67
    %
    2 奥林花园B区 12169元/㎡
    1.26
    %
    3 蠡湖香樟园(B区) 28410元/㎡
    0.4
    %
    4 景宜路16-1号楼 4000元/㎡
    持平
    5 南独山太工家舍 5800元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 龙湖蠡湖天著 32705元/㎡
    3.13
    %
    2 名都华庭(别墅) 16703元/㎡
    1.72
    %
    3 倪巷99号自建房 4850元/㎡
    1.02
    %
    4 漆溏北村 12400元/㎡
    0.8
    %
    5 景宜路16-1号楼 4000元/㎡
    持平

    蠡园小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    长泰国际社区(别墅) 3室1厅1卫 88.63m² 朝南 中楼层 2026.09.15 200 万万商美寓 1室1卫 35.58m² 朝北 低楼层 2026.09.15 23 万万科天一新著(二期南区1-30) 4室2厅2卫 124.28m² 朝南 低楼层 2026.09.15 168 万瑞景望府 3室2厅1卫 94.5m² 朝南北 低楼层 2026.09.15 136 万瑞景望府 3室2厅1卫 94.5m² 朝南北 低楼层 2026.09.15 137 万

    蠡园二手房

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    龙湖蠡湖天著 精装修 电梯商品房 3开间朝南 密度小 近地铁

    4 室 2 厅 2 卫

    130.81㎡

    南北

    中层(共7层)

    2021年建造

    龙湖蠡湖天著

    滨湖蠡园太湖大道

    满二唯一新上

    358 万

    27368元/㎡

    【户型介绍】2021年建成的大平层，四室两厅两卫，南北通透，空间布局合理，无浪费面积，生活动线流畅；餐厅客厅可分离，功能区分明；朝向良好，采光充足。 【装修与配置】精装修，拎包即住；电梯入户，方便快捷；室内设施齐全，满足日常生活所需。 【产权信息】70年产权，商品房，购入年限满二 ，产权类型清晰，费纠纷。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，居住舒适；电梯入户，生活便捷；业主诚意出售，价格合理，实拍视频展示真实情况，欢迎预约看房。

    水秀新村华巷家园 中间好楼层 采光无遮挡 随时可看房 诚售

    4 室 2 厅 2 卫

    123㎡

    南北

    高层(共11层)

    2016年建造

    水秀新村华巷家园

    滨湖蠡园北华路,近溪东路

    110 万

    8944元/㎡

    一、房源介绍 1、正规户型，日照充足，空气流畅. 二、房屋介绍 1、格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是好的户型。 2、交通便利室内的采光很棒。 三、楼层介绍 1-3层贴近绿色生活便利，不用担心停电的问题；4-6层树木帮您过滤的尘土却不会遮挡阳光；7层以上良好的视野，通风和采光是您佳的选择。 本人有着丰富的专业知识和的职业操守，秉承“让的服务、服务每一家！”的愿景，不管你有何需求（买卖、租赁），我们都竭尽全力为您服务！

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    3 室 2 厅 2 卫

    126.9㎡

    南北

    低层(共26层)

    2023年建造

    华润静安府

    滨湖蠡园蠡溪路

    满二唯一

    358 万

    28212元/㎡

    本人所发布房源：真实有效、每周、亲自实地拍摄 装修情况：精装修 房源特色介绍： 1.房东诚心出售，看房方便 2.超正户型，朝向：南北，全明户型，采光，舒服 3.小区景色优美，视野开阔，物业高端，安全省心 4.小区周边交通便利，生活配套设施齐全：附近有大型商场、超市，农贸市场， 、 也就在小区周边，生活 便利 真诚为您服务，如果您感觉这套房子不是您需要的，请点击我的头像，进入我的私人店铺，相信里面有您所需要的房子

    万象汇地铁口，产权清晰，华润静安府业主急卖，边套大横厅

    3 室 2 厅 2 卫

    126.92㎡

    南北

    低层(共26层)

    2023年建造

    华润静安府

    滨湖蠡园蠡溪路

    满二唯一

    355 万

    27971元/㎡

    本人所发布房源：真实有效、每周、亲自实地拍摄 装修情况：精装修 房源特色介绍： 1.房东诚心出售，看房方便 2.超正户型，朝向：南北，全明户型，采光，舒服 3.小区景色优美，视野开阔，物业高端，安全省心 4.小区周边交通便利，生活配套设施齐全：附近有大型商场、超市，农贸市场， 、 也就在小区周边，生活 便利 真诚为您服务，如果您感觉这套房子不是您需要的，请点击我的头像，进入我的私人店铺，相信里面有您所需要的房子

    3楼 万象汇 静安府 花园洋房 4开间朝南 从未入住地暖中央

    4 室 2 厅 2 卫

    165.76㎡

    南北

    共5层

    2023年建造

    华润静安府

    滨湖蠡园蠡溪路

    满二年

    676 万

    40782元/㎡

    房源亮点核心卖点 一、房源优势 正规户型，日照充足，空气流畅。 二、房屋介绍 格局合理，没有浪费面积，利用空间大，适合一家人的好户型。 三、社区配套 1.环境优雅，低密度社区;2小区绿化率高。 四、周边配套 地理位置得天独厚，周边超市、农贸市场、、公园都有，满足一家人的各种需求。 交通方面，周边地铁。公交线路有很多，不管是公共交通还是自驾，都很方便。 五、推荐理由 这套房子性价比非常高，是目前同小区这种户型性价比的一套，首付可以做低，看房一定要抓紧时间，属于手慢无的。 业主心态

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37125元/㎡， 上海9月份均价为41280元/㎡， 北京房价比上海房价低10.07%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：滨湖9月份均价为14632元/㎡， 梁溪9月份均价为12389元/㎡， 滨湖房价比梁溪房价高15.33%

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